3 Rue de la Hulotterie, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Hulotterie, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Hulotterie, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Hulotterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Hulotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Hulotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Hulotterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hulotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hulotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Hulotterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Hulotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hulotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue de la Hulotterie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Hulotterie par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Hulotterie se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Valennes et -41.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
