11 Rue des Sabotiers, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 11 Rue des Sabotiers, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Valennes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 138 mètres
Ventes au 11 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sabotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sabotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 11 Rue des Sabotiers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sabotiers par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sabotiers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Valennes et -45.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
