14 Avenue du Général de Gaulle, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 655 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 14 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et -11.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
