23 Avenue du Général de Gaulle, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 1.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
