2 L'Ormeau, 72540 Vallon-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 L'Ormeau, 72540 Vallon-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallon-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Aux Boeufs à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 L'Ormeau par rapport à la voie
Sur L'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 L'Ormeau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Ormeau par rapport à Vallon-sur-Gée et à Sarthe
À Vallon-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Ormeau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vallon-sur-Gée et 6.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-sur-Gée a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 123 €/m² sur la période récente.
