3 Rue du Vallon, 72310 Vancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue du Vallon, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vancé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vallon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Vancé et -14.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 28.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
