12 Grande rue, 72360 Verneil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grande rue, 72360 Verneil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verneil-le-Chétif.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande rue dans son marché local
Prix du 12 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 12 Grande rue se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande rue par rapport à Verneil-le-Chétif et à Sarthe
À Verneil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande rue se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Verneil-le-Chétif et -21.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneil-le-Chétif a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
