12 bis Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 6.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1530,
À propos du 12 bis Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1530, situé dans le quartier Verneil-le-Chétif.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Verneil-le-Chétif à 1383 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 bis Rue Marcel Royer se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel Royer par rapport à Verneil-le-Chétif et à Sarthe
À Verneil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcel Royer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verneil-le-Chétif et -21.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneil-le-Chétif a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
