33 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verneil-le-Chétif.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Verneil-le-Chétif à 1398 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Royer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Royer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 33 Rue Marcel Royer se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Royer par rapport à Verneil-le-Chétif et à Sarthe
À Verneil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Royer se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Verneil-le-Chétif et -18.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneil-le-Chétif a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
