8 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verneil-le-Chétif.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Verneil-le-Chétif à 1421 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 84 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Royer
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 8 Rue Marcel Royer se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Royer par rapport à Verneil-le-Chétif et à Sarthe
À Verneil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Royer se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Verneil-le-Chétif et -29.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneil-le-Chétif a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
