12 Chemin de César, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de César, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 19.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin de César, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de César
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de César, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de César dans son marché local
Prix du 12 Chemin de César par rapport à la voie
Sur Chemin de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Chemin de César se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de César par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de César se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -14.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
