2 Impasse des Ecoles, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoles se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -43.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
