2 Impasse des Grands Bois, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grands Bois, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Grands Bois, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vibraye.
- 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grands Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Impasse des Grands Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grands Bois par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grands Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -31.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Impasse des Grands Bois à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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