2 Place Saint-louis, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint-louis, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Place Saint-louis se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-louis par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-louis se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -43.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Place Saint-louis à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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