8 Résidence du Panorama, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Panorama, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence du Panorama, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence du Panorama, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Panorama dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Panorama par rapport à la voie
Sur Résidence du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 8 Résidence du Panorama se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Panorama par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Panorama se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -28.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 8 Résidence du Panorama à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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