2 Route de Souday, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Souday, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Route de Souday, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Souday
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Souday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Souday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Souday, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Souday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Souday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Souday dans son marché local
Prix du 2 Route de Souday par rapport à la voie
Sur Route de Souday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Route de Souday se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Souday par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Souday se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -16.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
