30 Route de Souday, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Souday, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°7 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route de Souday, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Souday
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Souday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Souday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Souday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Souday dans son marché local
Prix du 30 Route de Souday par rapport à la voie
Sur Route de Souday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 30 Route de Souday se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Souday par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Souday se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -22.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 30 Route de Souday à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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