4 Route des Forges, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Forges, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Route des Forges, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Forges dans son marché local
Prix du 4 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 4 Route des Forges se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Forges par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Forges se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -23.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
