3 Rue des Capucines, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Capucines, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 652 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -21.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
