11 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 11 Rue des Sablons se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sablons se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -37.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 11 Rue des Sablons à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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