18 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vibraye à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 378 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 18 Rue des Sablons se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sablons se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -26.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
