26 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 536 mètres
Ventes au 26 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 26 Rue des Sablons se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sablons se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -27.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 26 Rue des Sablons à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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