35 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue des Sablons, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 35 Rue des Sablons se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sablons se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -33.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
