11 Rue Télémann, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Télémann, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Télémann, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 573 mètres
Ventes au 11 Rue Télémann
Les 2 ventes au 11 Rue Télémann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Télémann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Télémann, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Télémann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Télémann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Télémann dans son marché local
Prix du 11 Rue Télémann par rapport à la voie
Sur Rue Télémann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 11 Rue Télémann se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Télémann par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Télémann se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -26.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
