12 Rue Télémann, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Télémann, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Télémann, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 542 mètres
Ventes au 12 Rue Télémann
Une vente a été recensée au 12 Rue Télémann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Télémann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Télémann, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Télémann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Télémann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Télémann dans son marché local
Prix du 12 Rue Télémann par rapport à la voie
Sur Rue Télémann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 12 Rue Télémann se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Télémann par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Télémann se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -11.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
