6 Square Maximilien Kolbé, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Maximilien Kolbé, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Maximilien Kolbé, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Maximilien Kolbé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Maximilien Kolbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Maximilien Kolbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Maximilien Kolbé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Maximilien Kolbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Maximilien Kolbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Maximilien Kolbé dans son marché local
Prix du 6 Square Maximilien Kolbé par rapport à la voie
Sur Square Maximilien Kolbé, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 6 Square Maximilien Kolbé se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Maximilien Kolbé par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Maximilien Kolbé se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -44.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 6 Square Maximilien Kolbé à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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