1 Chemin du Hamel, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Hamel, affiche un prix moyen de 428 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Chemin du Hamel, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Hamel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Hamel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Hamel par rapport à la voie
Sur Chemin du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 431 €/m². Avec un prix moyen de 428 €/m², le 1 Chemin du Hamel se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Hamel par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Hamel se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -69.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
