3 Route du Rutin, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Rutin, affiche un prix moyen de 428 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route du Rutin, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Rutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Rutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Rutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Rutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Rutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Rutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Rutin dans son marché local
Prix du 3 Route du Rutin par rapport à la voie
Sur Route du Rutin, le prix moyen des maisons s'établit à 428 €/m². Avec un prix moyen de 428 €/m², le 3 Route du Rutin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Rutin par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Rutin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -70.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
