3 Rue des Aurores, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aurores, affiche un prix moyen de 429 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Aurores, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aurores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aurores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aurores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aurores, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aurores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aurores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aurores dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aurores par rapport à la voie
Sur Rue des Aurores, le prix moyen des maisons s'établit à 428 €/m². Avec un prix moyen de 429 €/m², le 3 Rue des Aurores se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aurores par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aurores se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -70.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
