7 Voie du Haut Maine, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie du Haut Maine, affiche un prix moyen de 617 €/m², supérieur de 42.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Voie du Haut Maine, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Voie du Haut Maine
Les 2 ventes au 7 Voie du Haut Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie du Haut Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie du Haut Maine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie du Haut Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie du Haut Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie du Haut Maine dans son marché local
Prix du 7 Voie du Haut Maine par rapport à la voie
Sur Voie du Haut Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 7 Voie du Haut Maine se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie du Haut Maine par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie du Haut Maine se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -56.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
