12 Chemin de la Grouas, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 12 Chemin de la Grouas, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Grouas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grouas dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grouas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Chemin de la Grouas se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grouas par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Grouas se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -18.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
