4 b Chemin de la Grouas, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 b Chemin de la Grouas, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin de la Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin de la Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de la Grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de la Grouas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de la Grouas dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de la Grouas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 b Chemin de la Grouas se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de la Grouas par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin de la Grouas se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -17.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
