4 Chemin de la Roche, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin de la Roche, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Chemin de la Roche se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roche par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Roche se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -5.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
