8 Route de la Ferte, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Ferte, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Route de la Ferte, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Ferte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Ferte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Ferte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Ferte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ferte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ferte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Ferte dans son marché local
Prix du 8 Route de la Ferte par rapport à la voie
Sur Route de la Ferte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Route de la Ferte se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Ferte par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Ferte se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Gonais et 4.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
