4 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Saint Maixent
Une vente a été recensée au 4 Route de Saint Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Maixent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Maixent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Route de Saint Maixent se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint Maixent par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint Maixent se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -4.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.77 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
