6 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint Maixent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 6 Route de Saint Maixent se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Maixent par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Maixent se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -8.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.77 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
