2 Route de Saint Martin, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1726,
À propos du 2 Route de Saint Martin, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1726, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Route de Saint Martin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Martin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Gonais et 2.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
