1 Route de Sceaux, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Sceaux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Sceaux, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Sceaux
Les 2 ventes au 1 Route de Sceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Sceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Sceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Sceaux dans son marché local
Prix du 1 Route de Sceaux par rapport à la voie
Sur Route de Sceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 1 Route de Sceaux se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Sceaux par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Sceaux se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -15.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
