2 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 237 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue Beauregard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauregard se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -13.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.45 % sur 1 an et baissé de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
