2 b Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 b Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 2 b Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 b Rue Beauregard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Beauregard par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Beauregard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -2.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
