31 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°62 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue Beauregard
Une vente a été recensée au 31 Rue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 31 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 31 Rue Beauregard se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beauregard par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beauregard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -4.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
