32 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Beauregard, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Rue Beauregard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beauregard par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beauregard se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -14.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
