2 Rue de L Eglise, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L Eglise, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de L Eglise, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de L Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de L Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue de L Eglise se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L Eglise par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L Eglise se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -22.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
