6 b Rue de Courdemanche, 72150 Villaines-sous-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de Courdemanche, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 b Rue de Courdemanche, 72150 Villaines-sous-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villaines-sous-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La craie des champs à 490 mètres
Ventes au 6 b Rue de Courdemanche
Une vente a été recensée au 6 b Rue de Courdemanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de Courdemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de Courdemanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Courdemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Courdemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de Courdemanche dans son marché local
Prix du 6 b Rue de Courdemanche par rapport à la voie
Sur Rue de Courdemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 6 b Rue de Courdemanche se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de Courdemanche par rapport à Villaines-sous-Lucé et à Sarthe
À Villaines-sous-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue de Courdemanche se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Lucé et -46.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Lucé a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 856 €/m² au premier semestre 2025.
