1 Rue de la Gastonnerie, 72150 Villaines-sous-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gastonnerie, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue de la Gastonnerie, 72150 Villaines-sous-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villaines-sous-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La craie des champs à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gastonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gastonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gastonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gastonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gastonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gastonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gastonnerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gastonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gastonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 1 Rue de la Gastonnerie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gastonnerie par rapport à Villaines-sous-Lucé et à Sarthe
À Villaines-sous-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gastonnerie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Lucé et -44.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Lucé a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 856 €/m² au premier semestre 2025.
