2 Rue de la Gastonnerie, 72150 Villaines-sous-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gastonnerie, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Gastonnerie, 72150 Villaines-sous-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaines-sous-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La craie des champs à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gastonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gastonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gastonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gastonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gastonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gastonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gastonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gastonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gastonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Rue de la Gastonnerie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gastonnerie par rapport à Villaines-sous-Lucé et à Sarthe
À Villaines-sous-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gastonnerie se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Lucé et -47.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Lucé a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 856 €/m² au premier semestre 2025.
