2 Allée du Verger, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée du Verger, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et 8.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
