2 Rue d'Anjou, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue d'Anjou, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -12.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
