1 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Douau, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Douau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Douau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Douau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Douau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Douau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Douau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Douau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Douau par rapport à la voie
Sur Rue du Douau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rue du Douau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Douau par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Douau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
