12 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Douau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Douau, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 177 mètres
Ventes au 12 Rue du Douau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Douau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Douau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Douau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Douau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Douau par rapport à la voie
Sur Rue du Douau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Rue du Douau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Douau par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Douau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -2.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
